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        房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明_證明書(shū)

        發(fā)布時(shí)間:2017-06-20  編輯:admin 手機(jī)版

        房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明
        像房產(chǎn)這樣的不動(dòng)產(chǎn)是一登記為準(zhǔn)的,也就是說(shuō),房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的房子,如果你要進(jìn)行公證就必須由單位出面來(lái)公證,單位法定代表人持公商執(zhí)照,本人身份證,法人代表代碼證或任命書(shū)、房產(chǎn)證、土地證、如果有董事會(huì)的還必須有董事會(huì)的決議,法人代表本人無(wú)法到場(chǎng)的必須由單位出據(jù)授權(quán)委托書(shū),受托人持本人身份證和法人代表身份證復(fù)印件到場(chǎng),你則帶上身份證和戶口就行了,如果只公證不過(guò)戶也是不行的,應(yīng)為公證畢竟不能代替房產(chǎn)登記~~!只有房產(chǎn)過(guò)戶為你的名字后房產(chǎn)才真正屬于你了~.
        像房產(chǎn)這樣的不動(dòng)產(chǎn)是一登記為準(zhǔn)的,也就是說(shuō),房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的房子,如果你要進(jìn)行公證就必須由單位出面來(lái)公證,單位法定代表人持公商執(zhí)照,本人身份證,法人代表代碼證或任命書(shū)、房產(chǎn)證、土地證、如果有董事會(huì)的還必須有董事會(huì)的決議,法人代表本人無(wú)法到場(chǎng)的必須由單位出據(jù)授權(quán)委托書(shū),受托人持本人身份證和法人代表身份證復(fù)印件到場(chǎng),你則帶上身份證和戶口就行了,如果只公證不過(guò)戶也是不行的,應(yīng)為公證畢竟不能代替房產(chǎn)登記~~!只有房產(chǎn)過(guò)戶為你的名字后房產(chǎn)才真正屬于你了~.
        一個(gè)朋友在別人村子里買(mǎi)了某人土地使用權(quán)蓋了一間平房,目前沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,只是在村里那登記的還是那個(gè)人的名字,現(xiàn)在想擬一份合同,證明該房屋的所有權(quán)歸朋友自己,以后拆遷或轉(zhuǎn)讓權(quán)益都?xì)w己方。
        無(wú)法起草這樣的合同。
        因?yàn)槟銈儸F(xiàn)在的交易屬于違反土地法規(guī)的交易,這種交易寫(xiě)成合同,由于本身就是違反法律,自然不能成立。
        例如,打擂臺(tái),寫(xiě)生死文書(shū),打死無(wú)論。由于打生死擂臺(tái)本身就是違反法律的,自然生死文書(shū)也是違法的,打死了人仍然會(huì)被追究責(zé)任的。
        一個(gè)朋友在別人村子里買(mǎi)了某人土地使用權(quán)蓋了一間平房,目前沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,只是在村里那登記的還是那個(gè)人的名字,現(xiàn)在想擬一份合同,證明該房屋的所有權(quán)歸朋友自己,以后拆遷或轉(zhuǎn)讓權(quán)益都?xì)w己方。
        ..這種合同是違法的,無(wú)效的。 只能私下交易,憑良心罷了。
        情況是這樣的:
        我家現(xiàn)有2套房子分別是一個(gè) 三室一廳(以下簡(jiǎn)稱A套),和一個(gè) 一室一廳(以下簡(jiǎn)稱B套)。這兩套房子的產(chǎn)權(quán)證上均是我父親一個(gè)人的名字! 我家戶口登記是在B套房上,戶口本上有4人,分別是我父親(戶主),我母親,我,和我爺爺。 我爺爺一共有5個(gè)子女分別是:大伯、父親、叔叔、姑媽、和姨媽,F(xiàn)在我爺爺病危,叔叔、大伯家提出要瓜分B套房產(chǎn)!
        問(wèn)題: 一旦爺爺過(guò)世,B套房子歸屬權(quán)屬于誰(shuí)?因?yàn)闋敔斠苍趹艨谥,B套房產(chǎn)是否爺爺也有1/4的房產(chǎn)?
        希望有律師朋友予以幫助,謝謝.盼回!
        不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人以房產(chǎn)登記證明為準(zhǔn),產(chǎn)權(quán)證是你父親的名字,該房產(chǎn)屬于你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),戶口只能說(shuō)明戶主之外的常住人口,并不當(dāng)然表示房產(chǎn)是這些人的共同財(cái)產(chǎn),該房產(chǎn)不屬于你爺爺?shù)倪z產(chǎn),其子女無(wú)權(quán)要求分割。

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